Elaborar um plano de cidade exige a combinação complexa de diversos fatores. Para facilitar esse processo, o desenhador e urbanista Brent Toderian – que foi chefe de planificação de Vancouver e assessor dos municípios de Copenhague, Oslo, Helsinki, Rotterdam, Sydney, Medellín, Ottawa e Nova York – elaborou uma lista com 10 conselhos que devem ser considerados na hora de elaborar um plano urbano.
- Crie um plano para amanhã, não para ontem nem hoje.
Não enfoque a conversa sobre o presente ou o passado. Para criar um plano que tenha impactos no futuro, pense em quais serão os próximos desafios e as próximas necessidades e considere as oportunidades que oferece o contexto atual.
- Planifique para atingir resultados e não prazos.
Ao invés de fazer planos em função dos prazos (10, 20 ou 30 anos), pense em uma quantidade específica da população, independentemente do tempo que leve para a cidade atingir esse número de habitantes. Assim, a natureza do crescimento é mais importante que a velocidade.
- Fale e escreva. Não seja chato!
Abandone a linguagem técnica e burocrática que separa o projeto dos cidadãos. Gere um “compromisso atrativo”, por meio de atividades nas quais os habitantes possam participar ativamente e não simplesmente escutar uma apresentação.
- Reconheça que a parte do seu plano é uma consolidação, um ajuste ou uma reformulação.
Por melhor que um plano de cidade possa parecer, nunca pode ignorar o plano anterior ou propor apenas uma consolidação. Cada decisão sobre como será a cidade requer consolidação, ajustes e reformulações. O desafio está na organização desses três elementos.
- Não peça que os seus leitores brinquem de Onde está Wally? com as grandes ideias do seu plano. Indique-as antecipadamente.
Não esconda suas grandes ideias entre outros aspectos do plano. Se elas realmente têm o potencial de mudar significativamente uma cidade, devem ser apresentadas como tal e devem ser os títulos de cada capítulo, para que o plano seja um desenvolvimento delas.
- Tenha confiança para desenhar um plano com flexibilidade, clareza, sabedoria e experiência para saber o que priorizar.
Não é necessário escolher entre flexibilidade e clareza, já que ambas são necessárias. A aplicação de cada uma dependerá da ideia em questão porque, no decorrer da implantação de um plano, sempre é necessário incluir novas ideias (flexibilidade) e estas devem dar clareza ao processo.
- Enfatize a necessidade de dar continuidade a passos, políticas e decisões.
Dê importância à implementação e ao seguimento sobre manutenção e operações, nem que seja necessário alterar a cultura organizacional. É fundamental que exista vontade política para aplicar as mudanças e, principalmente, que o plano tenha um item que explique como levá-lo à prática.
- Não seja tímido para expor as necessidades e decisões difíceis sobre a cidade. Faça o cálculo do custo real das coisas.
Mostre quais são os custos reais das mudanças que o seu plano pretende realizar, principalmente aqueles pontos relacionados ao crescimento e ao desenvolvimento. As autoridades locais e os habitantes já têm experiências com planos anteriores e conhecem custos e consequências de determinadas ações.
- Seja ousado e não tenha medo do “fracasso competente”. Empodere a sua equipe para ser clara, criativa e rápida.
Não tenha medo de correr riscos, pois existe uma grande diferença entre “risco competente” e “insuficiência incompetente”. As cidades com planos urbanos bem sucedidos correram riscos competentes, sendo ousadas em relação às transformações que geram mudanças de paradigma e de ação.
- Catalise o poder do seu plano para que possa mudar o jogo.
Não se esqueça de que os planos de cidade podem provocar mudanças significativas, incidindo inclusive no âmbito político e na tomada de decisões. Não desperdice a oportunidade de mudar a forma como a cidade se relaciona com os seus habitantes.
Para ampliar os conhecimentos sobre os impactos de intervenções urbanas, as cursos e mestrados da Área de Arquitetura, Desenho e Urbanismo da FUNIBER oferecem aos seus alunos a possibilidade de se aprofundar na concepção, desenho e implementação de diferentes tipos de planos de cidade.
Fonte: http://fnbr.es/1mt
Foto: Domínio público